近年來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的日漸成熟，以從事房地產(chǎn)業(yè)管理為基礎(chǔ)的物業(yè)管理，蓬勃發(fā)展起來(lái)，并逐步成為我國(guó)市場(chǎng)中具競(jìng)爭(zhēng)活力、有投資潛力的行業(yè)。分析我國(guó)目前的物業(yè)管理的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于完善我國(guó)的物業(yè)管理以及提升物業(yè)管理水平均具…

1.在商場(chǎng)的保安作業(yè)人員。商場(chǎng)作為一個(gè)商業(yè)中心，聚集了許多的商業(yè)資源，招引了許多的顧客，每天都會(huì)有著非常巨大的客流量。這個(gè)時(shí)分保安作業(yè)也就顯得非常重要了，因?yàn)樗Ｕ狭藦V大顧客的生命安全以及產(chǎn)業(yè)安全，起著非常重要的效果。商場(chǎng)?！?

一些小區(qū)業(yè)主之所以對(duì)社區(qū)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意，原因可能有很多，但關(guān)鍵的一點(diǎn)是，業(yè)主感到物業(yè)收費(fèi)與相關(guān)服務(wù)不匹配，感覺(jué)沒(méi)有享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，覺(jué)得繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)“不值”。物業(yè)服務(wù)，重在“服務(wù)”二字，物業(yè)公司和業(yè)主的關(guān)系，是服務(wù)…

一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)；（1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。（2）物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。2、以被盜、跑水、物…

首先，金森物業(yè)告訴大家，在選擇一支優(yōu)秀的物業(yè)團(tuán)隊(duì)之前，所要做的事情就是要找到一家好的物業(yè)公司。一家好的公司是具有一定的口碑和信譽(yù)的。在了解一家物業(yè)公司的時(shí)候，口碑和信譽(yù)是物業(yè)公司長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)下來(lái)人們對(duì)它的評(píng)價(jià)，對(duì)于物業(yè)公司的…

一、門(mén)崗保安人員的職責(zé)：1.著裝要整齊，按規(guī)定時(shí)間交接班上崗，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)行聊天。2.負(fù)責(zé)對(duì)外來(lái)人員以及外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行檢查登記。對(duì)于不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑人員提高警惕，有問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，保…

當(dāng)咱們住進(jìn)自己的房子后，每天與咱們打交道的就是小區(qū)的物業(yè)公司了。咱們要交物業(yè)費(fèi)，他們保證咱們的日子變得舒適和安全。盡管天天見(jiàn)面，可是有時(shí)咱們和物業(yè)之間卻是了解的陌生人，有些很必要的物業(yè)常識(shí)咱們或許并不了解。物業(yè)能保證咱們什…

小區(qū)車(chē)位如何歸屬？公共部位維修、維護(hù)費(fèi)，應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)支付？業(yè)主享有“陽(yáng)光權(quán)”如何維護(hù)？《物權(quán)法》解析小區(qū)物業(yè)管理中常見(jiàn)的熱點(diǎn)問(wèn)題。一、車(chē)位：規(guī)劃的車(chē)位應(yīng)當(dāng)先滿(mǎn)足業(yè)主需要問(wèn)：我在某樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，由于開(kāi)發(fā)商將車(chē)位的價(jià)格定…

有的物業(yè)公司把自己狹隘定位為為業(yè)主們服務(wù)，對(duì)于業(yè)主不遵守公共秩序的行為不敢管，甚至不敢多說(shuō)話(huà)，聽(tīng)之任之?，F(xiàn)在有了警示，這些涉及安全的管理服務(wù)，都是物業(yè)不可推卸的主體職責(zé)，必須毫不含糊地?fù)?dān)起肩膀負(fù)起責(zé)。在小區(qū)，作為管理服務(wù)公…

作為物業(yè)管理，是繁瑣的。需要我們的細(xì)心和認(rèn)真處理。在日常管理中，作為管理人員，必需注意以下問(wèn)題：前期交接作為物業(yè)交接，必需明確以下事項(xiàng)：1.前期的交接準(zhǔn)備，包括相關(guān)資料的收集與整理。擬訂交接驗(yàn)收清單，明確各項(xiàng)目和交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)…

居住物業(yè)：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地。商業(yè)物業(yè)：有時(shí)也稱(chēng)投資性物業(yè)，是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者…