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常見物業(yè)糾紛問答

常見物業(yè)糾紛問答

一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)；（1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。（2）物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。2、以被盜、跑水、物…
小區(qū)物業(yè)安保人員的崗位職責(zé)要求

小區(qū)物業(yè)安保人員的崗位職責(zé)要求

一、門崗保安人員的職責(zé)：1.著裝要整齊，按規(guī)定時(shí)間交接班上崗，在崗時(shí)不得與其他無關(guān)人員進(jìn)行聊天。2.負(fù)責(zé)對(duì)外來人員以及外來車輛進(jìn)行檢查登記。對(duì)于不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑人員提高警惕，有問題及時(shí)匯報(bào)，?！?
關(guān)于物業(yè)你必須知道這些事

關(guān)于物業(yè)你必須知道這些事

當(dāng)咱們住進(jìn)自己的房子后，每天與咱們打交道的就是小區(qū)的物業(yè)公司了。咱們要交物業(yè)費(fèi)，他們保證咱們的日子變得舒適和安全。盡管天天見面，可是有時(shí)咱們和物業(yè)之間卻是了解的陌生人，有些很必要的物業(yè)常識(shí)咱們或許并不了解。物業(yè)能保證咱們什…
小區(qū)物業(yè)常見的問題

小區(qū)物業(yè)常見的問題

小區(qū)車位如何歸屬？公共部位維修、維護(hù)費(fèi)，應(yīng)該由誰來支付？業(yè)主享有“陽光權(quán)”如何維護(hù)？《物權(quán)法》解析小區(qū)物業(yè)管理中常見的熱點(diǎn)問題。一、車位：規(guī)劃的車位應(yīng)當(dāng)先滿足業(yè)主需要問：我在某樓盤購(gòu)買了一套商品房，由于開發(fā)商將車位的價(jià)格定…
物業(yè)公司，對(duì)小區(qū)消防安全負(fù)有什么義務(wù)

物業(yè)公司，對(duì)小區(qū)消防安全負(fù)有什么義務(wù)

有的物業(yè)公司把自己狹隘定位為為業(yè)主們服務(wù)，對(duì)于業(yè)主不遵守公共秩序的行為不敢管，甚至不敢多說話，聽之任之?，F(xiàn)在有了警示，這些涉及安全的管理服務(wù)，都是物業(yè)不可推卸的主體職責(zé)，必須毫不含糊地?fù)?dān)起肩膀負(fù)起責(zé)。在小區(qū)，作為管理服務(wù)公…
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